Od roku 2010 bolo približne 30 percent americkej pracovnej sily zamestnaných nezávisle, podľa údajov Daily Finance, ktoré citujú údaje zo správy, ktorú vypracovala Freelancerova únia. Väčšina realitných maklérov a obchodných zástupcov je samostatne zárobkovo činná osoba, čo je podľa údajov Úradu štatistiky práce približne 59% od mája 2010. Ako samostatne zárobkovo činní pracovníci väčšina realitných kancelárií nemôže zbierať poistenie v nezamestnanosti alebo dávky používateľského rozhrania, aj keď niektoré.
Realitné kancelárie a makléri
Obchodníci s nehnuteľnosťami a makléri sú základným prvkom nákupu a predaja nehnuteľností. Ak ste realitným maklérom, ste oprávnení vykonávať vlastné podnikanie, podľa Úradu štatistiky práce. Môžete pracovať samostatne alebo zamestnávať služby jedného alebo viacerých realitných agentov, zvyčajne ako zmluvní pracovníci, a platiť im províziu za každý majetok, ktorý predávajú. Ako zmluvní pracovníci väčšina realitných kancelárií nevyberá pravidelné platy. Ak pracujete ako realitný agent na zmluvnom základe, vaša mzda závisí od vašej výkonnosti.
Statutárni nezamestnaní verzus zákonní zamestnanci
IRS osobitne rozlišuje realitných agentov od poisťovacích agentov a predajcov na plný úväzok alebo mestá, pričom kategorizuje posledné dve skupiny pracovníkov ako štatutárni zamestnanci. Podľa bežného práva majú štatutárni zamestnanci rovnaký štatút ako nezávislí dodávatelia, ktorí vykonávajú realitné kancelárie. Zamestnávatelia však musia odvádzať platby sociálneho zabezpečenia a Medicare od výplaty zákonných zamestnancov. Vnútorná daňová služba považuje realitných agentov, ktorí pracujú na zmluvnom základe, za nezávislých dodávateľov a klasifikuje ich ako štatutárnych zamestnancov.
Nezávislí dodávatelia a poistenie v nezamestnanosti
Ako realitný agent by ste mali mať k dispozícii dostatok úspor na pokrytie nákladov na šesť mesiacov. IRS považuje realitných agentov za samostatne zárobkovo činných osôb a preto nie sú oprávnení na náhradu škody na poistenie v nezamestnanosti. Okrem toho, ak máte nárok na náhradu škody na poistení pre prípad nezamestnanosti z iného zamestnania, pracuješ ako realitný agent môže podľa Bankrate vážne znížiť svoje dávky. Môžete stratiť svoju oprávnenosť na náhradu škody na poistení v nezamestnanosti, pretože nie je "k dispozícii" na plný úväzok, podľa spoločnosti Monster.
Pomoc pri samostatnom zamestnávaní
Ak stratíte svoju prácu v spoločnostiach "Delaware, Maine, Maryland, New Jersey, New York, Oregon alebo Pennsylvania" a chcete sa stať realitným agentom, môžete požiadať o príspevok na samostatnú zárobkovú činnosť, Program pomoci zamestnanosti prebiehal v spolupráci s Ministerstvom práce. V rámci programu vyberáte rovnakú sumu v dávkach, aké by ste dostali v prípade poistenia v nezamestnanosti. Príspevok vám umožňuje finančnú flexibilitu na vykonávanie činností samostatnej zárobkovej činnosti na plný úväzok.
