Zlepšenia nájmu zahŕňajú prírastky alebo zmeny súčasných zariadení alebo zariadení. Spoločnosti využívajú tieto vylepšenia na efektívnejšie operácie a zlepšovanie pracovného prostredia. Zlepšenia v oblasti nájmu majú osobitné účtovné pravidlá. Tieto položky vedú k majetku zaznamenanému v účtovnej knihe spoločnosti, pričom odpisy znižujú hodnotu majetku v čase. Po uplynutí doby použiteľnosti majetku spoločnosť vyradí položku podľa potreby.
Určite ukončenie užitočnosti zlepšenia nájomného. Vlastníci a správcovia firiem môžu mať konkrétny spôsob výpočtu. Napríklad dosiahnutie určitého počtu vyrobených položiek alebo počet hodín prevádzky môže byť štandardom.
Vypočítajte účtovnú hodnotu zlepšenia. Keďže zlepšenie prenájmu je zaznamenané ako majetok, spoločnosti musia túto sumu odobrať a odpočítať akumulované odpisy. Toto predstavuje účtovnú hodnotu položky.
Nájdite kupujúceho pre danú položku. Zneškodňovanie nájomného zlepšenie často znamená predať položku ochotnému kupujúcemu. Vyjednávajte predajnú cenu čo najbližšie k účtovnej hodnote.
Pošlite záznam v denníku, aby ste položku odstránili z účtovnej knihy. Ak chcete zverejniť tento záznam v účtovnej knihe, debetujte hotovosť a potom uveďte zlepšenie nájomného. Odpísať zostatok zostatku ako mimoriadny zisk alebo strata z čistého zisku.
Tipy
-
Výpočet hodnoty záchrany pomáha spoločnostiam zamerať sa na cenu za zneškodnenie nehnuteľností. Spoločnosti môžu v prípade potreby túto sumu viazať na aktuálnu trhovú hodnotu.
Výstraha
Ak by sa správne nevyužilo vylepšenie nájomného, môže dôjsť k tomu, že spoločnosť bude čeliť nápravným opatreniam v rámci auditu. Môže to viesť k opätovnému zopakovaniu predchádzajúcich účtovných závierok, aby sa táto chyba napravila, čo nie je žiaduce v podnikateľskom prostredí.
