Trvalou trhovou hodnotou položky je kúpna cena dohodnutá medzi ochotným kupujúcim a predávajúcim, obaja majú vedomosť o akýchkoľvek obmedzeniach na jeho použitie alebo o závadách, ktoré ovplyvňujú jeho stav. Stanovenie spravodlivej trhovej hodnoty si vyžaduje zohľadnenie konkrétnych faktorov týkajúcich sa položky a meniace sa trhové podmienky.
Vymenujte atribúty danej položky. Napríklad, ak určujete spravodlivú trhovú hodnotu darov na daňové účely, všimnite si vek, stav a všetky obmedzenia, ktoré existujú pri jeho používaní. Ak darujete pôdu, vezmite na vedomie stav, ktorý zostal pri predchádzajúcom použití a či existujú nejaké obmedzenia týkajúce sa jej budúceho používania, napríklad, že sa môže používať iba na poľnohospodárstvo.
Vyskúšajte požadovanú cenu za podobné položky. Ak darujete oblečenie, pozrite sa na položky, ktoré sú už na predaj v predajných predajniach, a uveďte ceny uvedené na položkách podobných vašim. Webové stránky ako Turbotax a The Salvation Army pomáhajú pri oceňovaní použitých položiek tým, že uvádzajú cenové matice pre položky v rôznych podmienkach. Novinové inzeráty môžu byť dobrým miestom na použitie použitých zoznamov nábytku. Národná asociácia realitného viacnásobného zoznamu služieb je k dispozícii online a môže pomôcť pri vyhľadávaní výpisov z nehnuteľností a voľných pozemkov porovnateľných s vašimi. Použite Kelly Blue Book alebo Trucar na nájdenie hodnoty auta.
Určte spravodlivú trhovú hodnotu pre svoju položku, ktorá je v rozmedzí tých, ktoré súvisia s porovnateľnými položkami.
Upravte svoju spravodlivú trhovú hodnotu podľa iných relevantných faktorov:
- Predchádzajúca nákupná cena vašej položky: Ak oceňujete položku v čase, kedy ste ju pôvodne zakúpili, cena, ktorú ste zaplatili, môže byť ukazovateľom jej aktuálnej hodnoty.
- Predchádzajúca predajná cena podobnej položky: Toto môže byť relevantné, ak bol predaj veľmi nedávny, ak predaný predmet je vo všetkých ohľadoch podobný hodnotenej položke, ak obaja kupujúci a predávajúci boli vedomí všetkých prvkov stavu a akýchkoľvek obmedzení položky a podmienka predajný trh vo všeobecnosti sa nezmenil.
- Cena náhrady: Náklady na výmenu položky môžu byť relevantné, ak sú náklady na výmenu vašej konkrétnej položky a ceny za rovnakú položku v približne rovnakom stave podobné.
