Keď ste boli dieťa a prijali úplatok na štvrťrok, aby pomohol vašej mame s domácou prácou, ste skutočne preukázali fungovanie obchodnej zmluvy. Vaša mama urobila ponuku, prijala ste ju a dohodli ste sa na výške kompenzácie, ktorá by bola zahrnutá. Zmluvy, ktoré používate vo svojom podnikaní, sa riadia rovnakým vzorom, od zmluvy o poskytovaní služieb mobilného operátora k vašej ponuke na prevzatie pre menšiu firmu. Diabol je v podrobnostiach, ako hovoria, a práve tu vstupujú klauzuly zmluvy.
Definícia zmluvnej doložky
Väčšina zmlúv je oveľa komplikovanejšia ako "Dám vám štvrtinu na to, aby ste odložili riad," takže musíte prejsť podrobnejšie. Mali by ste byť jasne jasné o ponuke, podmienkach jej prijatia a o "úhrade" alebo platbe, aby ste ju úspešne dokončili. Vykonáte to rozdelením každej časti zmluvy do samostatných klauzúl alebo ustanovení, pričom každý z nich sa zaoberá konkrétnymi podrobnosťami dohody.Mali by ste ich považovať za strely na steroidoch, ktoré by mali v absolútnych, nezmazateľných detailoch vysvetliť to, čo sa očakáva od každej strany zmluvy.
Doložky o zmene zmluvy
Zvážte kompenzáciu alebo "protihodnotu", ktorá je súčasťou zmluvy. V jednoduchom prípade, ako je jednorazová platba za jednorazové doručenie, táto klauzula môže pozostávať iba z jednej či dvoch riadkov. V ostatných prípadoch, ak zmluva vyžaduje platby na dlhšie obdobie alebo keď sú splnené konkrétne míľniky, zmluva môže obsahovať celý rad ďalších doložiek na vysvetlenie týchto podrobností.
Úhrada nemusí byť vždy ani peniazmi. Môže to byť vo forme akcií v druhej spoločnosti, alebo dokonca niečo tak jednoduché ako príležitosť predávať si navzájom si zákazníci na sociálnych médiách. Ak neexistuje klauzula o protiplnení alebo ak protihodnota nie je primeraná požiadavkám zmluvy, zmluva nemusí byť vykonateľná.
Iné typy zmluvných doložiek
Existuje toľko potenciálnych doložiek, pretože existujú dôvody na vypracovanie zmluvy, ale znova a znova narazíte na niekoľko dôležitých. Je dôležité, aby si právnik prehodnotil akúkoľvek zmluvu predtým, než s tým súhlasíte, ale užitočné je aj to, kto je laikom.
- Doložka o odškodnení: V podstate je doložkou o odškodnení spôsob, ako prejsť dolár. Zvyčajne to, čo znižuje, je, že ak robíte prácu pre niekoho iného, zodpovedáte za akúkoľvek zodpovednosť, ktorá vzniká. Ak vám niekto robí prácu, topánka je na druhej nohe a sú odškodnenie vy proti prípadnej zodpovednosti.
- Ustanovenie o určení: Ten hovorí, či sú zmluvné podmienky prevoditeľné na tretiu stranu. Napríklad, ak ste si kúpili inú spoločnosť, niektorí z jej klientov by sa mohli preniesť na základe vašich zmlúv, zatiaľ čo pre iných to znamená, že by otvorili svoju zmluvu na nové ponuky alebo opätovné rokovanie.
- Ustanovenia o utajení alebo nediskriminácie: Niekedy je potrebné dôverovať iným spoločnostiam alebo jednotlivcom s citlivými podrobnosťami o vašich operáciách. Zahrnutie doložky o dôvernosti alebo doložky o nediskriminácii v zmluve vás chráni pred akýmikoľvek škodlivými zverejneniami.
- Klauzula o čase výkonu: Ak je zmluva časovo citlivá alebo ak existuje konkrétny časový rozvrh, ktorý musí byť zachovaný, zmluva môže obsahovať klauzulu, ktorá sa jej týka. Môže uvádzať konkrétne dátumy alebo časové rámce pre celý projekt alebo vopred určené míľniky, alebo môže len uviesť, že "čas je podstatou". Nedodržanie stanovených lehôt môže viesť k pokute alebo ukončeniu zmluvy.
- Klauzula o fóre alebo doložka o výbere práva: Ak podnikáte vo viacerých jurisdikciách, môžete sa rozhodnúť pre názov konkrétneho štátu alebo jurisdikcie, ktorej zákony platia. To vám môže pomôcť ušetriť z toho, že sa v iných štátoch musíte oboznámiť s právnymi predpismi, niekedy nepríjemným spôsobom.
- Doložka o urýchlení: Ak strana nesplní záväzky vyplývajúce zo zmluvy, môže to viesť k požiadavke okamžitej spokojnosti. Ak ste napríklad v projekte, klient by mohol požadovať, aby ste ihneď dokončili. Na druhej strane, ak váš klient stojí za platbami, môžete požiadať o platbu v plnej výške.
- Doložka o ukončení: Je to veľká a špecifikuje, aké podmienky umožňujú jednej strane alebo druhej zmluvnej strane ukončiť zmluvu. Zvyčajne dochádza k neúčasti alebo neplneniu, ale vymedzenie týchto pojmov si vyžaduje vyjednávanie.
Dva osobitné prípady v klauzulnom práve
Dokonca aj pre profesionálov je niekedy ťažké získať všetko správne v zmluve. Mohlo by to existovať nejednoznačnosť v znení, zákony vo vašej jurisdikcii sa môžu zmeniť alebo dokonca môže nastať súdny spor, ktorý mení spôsob interpretácie zákonov. Môžete sa chrániť pred týmito nebezpečenstvami prostredníctvom toho, čo sa nazýva "klauzula o oddeliteľnosti", čo znamená, že ak sa niektorá klauzula zmluvy stane neplatnou, zvyšok zostane v platnosti.
Ďalším mimoriadnym prípadom je klauzulum "nonwaiver", v ktorom sa hovorí, že ak sa rozhodnete nechať niečo presunúť "len raz" - napríklad zmeškanú platbu alebo zmeškanú termín plnenia - ste sa nevzdali svojho práva na vymáhanie zmluvy v budúcnosť. Ponecháva vám slobodu rozhodnúť sa sami, keď je dosť dosť a je čas prejsť dopredu s trestami alebo ukončením.
