Vlastníci firiem alebo potenciálni investori majú niekoľko metód na výpočet hodnoty podniku. Aktíva sú klasifikované odlišne v závislosti od toho, či je spoločnosť likvidovaná, použitá ako úverová záruka alebo zakúpená pre pokračujúce činnosti. Pochopenie rôznych metód oceňovania podniku vám pomôže určiť najpresnejšiu hodnotu spoločnosti.
Určite dôvod ocenenia
Prvým krokom pri určovaní hodnoty podniku je zistiť, prečo potrebujete číslo. Ak likvidujete firmu, môžete sa pokúsiť splatiť dlhy a odísť zo spoločnosti. Na druhej strane, možno budete chcieť získať čo najviac zisku, ako môžete z uzavretia. V tomto prípade nebudete musieť vypočítať hodnotu potenciálnych budúcich zárobkov. Ak predávate firmu niekomu, kto chce pokračovať v jej prevádzke, potenciál budúcich príjmov je dôležitý pri výpočte hodnoty spoločnosti. Rovnako je hodnota nehmotného majetku, ako je reputácia podniku, známa ako dobrá povesť. Môžete tiež použiť podnik ako záruku na úver. V takom prípade budete pravdepodobne potrebovať viac ako úverovú hodnotu ako zábezpeku, pretože veritelia budú chcieť rýchlo predať vaše aktíva, ak zlyháte na úver, a to zvyčajne vyžaduje predaj aktív so zľavou.
Vytvorte súvahu
Napíšte zoznam aktív a pasív podnikov, ktoré získate, je aktuálna čistá hodnota. Začnite s hmotným majetkom, ako sú zariadenia, inventár, hotovosť, pohľadávky, investície, patenty, ochranné známky, recepty, licenčné poplatky a ďalšie komponenty podniku, ktoré môžete rýchlo predať. Ďalej napíšte zoznam záväzkov spoločnosti, ktoré zahŕňajú akékoľvek dlhy, ktoré dlhujete alebo ktoré ste museli splniť. Ak môžete odstúpiť od zmluvy, ale máte predčasný poplatok za ukončenie zmluvy, uveďte poplatok ako záväzok. Nakoniec uveďte nehmotný majetok spoločnosti, ako napríklad goodwill, zónovanie na dedine alebo kódové výnimky. Ak nemôžete jednoducho umiestniť hodnotu na aktíva alebo ju rýchlo predať, môžete ju zaradiť ako nehmotný majetok. Patria medzi ne patenty, ochranné známky, recepty, logá, URL webových stránok a názov spoločnosti.
Odpočítajte záväzky z aktív, aby ste získali čistú hodnotu spoločnosti. Ak hľadáte rýchly predaj a nezaujíma sa, aby ste získali niečo pre nehmotný majetok, nechajte ich mimo súvahu. Do súvahy nezahŕňajú budúce zárobky.
Zisk projektu
Kompletné oceňovanie podnikania zahŕňa projekciu zárobkov. To je pravdepodobný zisk, ktorý spoločnosť zarobí počas nasledujúcich troch až piatich rokov. Pri jednoduchom ocenení môžete použiť predchádzajúce zárobky, ako sú príjmy z posledných troch rokov. Ak predávate firmu alebo sa rozhodnete pre pôžičku, možno budete musieť odôvodniť plánované zárobky pomocou ďalších výskumov, údajov, štatistík a ďalších informácií na podporu vašich nárokov. Napríklad reštaurácia môže používať trendy zvyšovania počtu obyvateľov, aby ukázala, že podnik bude mať v najbližších rokoch väčšiu potenciálnu zákaznícku základňu. Centrum starostlivosti o deti môže v geografickej oblasti využívať prognózy predaja doma alebo údaje o sčítaní ľudu ako indikátor potenciálnych nových zákazníkov.
Rozhodnite sa o Násobiteľ výnosov
Akonáhle poznáte predpokladané zárobky podniku, zainteresované strany sa budú musieť rozhodnúť, ako ich použiť na oceňovanie podniku. To často zahŕňa vynásobenie zárobku o niekoľko rokov. Napríklad, ak podnik dosahuje zisk vo výške 250 000 dolárov ročne, predávajúci môže chcieť štvornásobok zárobku pre firmu alebo 1 milión dolárov. Kupujúci sa musí rozhodnúť, či dokáže vynaložiť viac ako 250 000 dolárov ročných ziskov alebo generovať tieto zisky viac ako štyri roky. Multiplikátory sa líšia pre rôzne typy firiem, podľa článku z júla 2010 v The New York Times. Napríklad článok Stanovenie hodnoty vašej spoločnosti: Násobky a pravidlá Thumb, citujúce údaje z Business Brokerage Press, hovorí, že multiplikátor pre maloobchodné auto diely je 40 percent z ročných tržieb plus inventár.
