Maloobchodná činnosť môže byť skľučujúca, s veľkými výdajmi hotovosti, času a úsilia potrebnými na otvorenie aj malého predajného priestoru. Nájomné v obchodných centrách a uliciach s vysokou návštevnosťou sú vysoké a nezahŕňajú režijné náklady, ako napríklad náklady na verejné služby, náklady na zamestnancov a inventár. Jednotlivci a malé podniky, ktoré chcú zvýšiť svoju verejnú expozíciu, majú lacnejšiu alternatívu v kioskoch obchodov.
Poloha vašej operácie
Rovnako ako u vitríny, umiestnenie je dôležité pre úspech kiosku. Vysoká návštevnosť chodníkov je taktiež nevyhnutná, rovnako ako blízkosť ku komfortu, ktorý zákazníkov nasmeruje na zobrazenie vášho produktu. Kaderníčka v okolí napríklad môže prilákať ľudí, ktorí hľadajú toaletné potreby alebo lacné doplnky na vlasy alebo oblečenie. Neďaleký obchod s hračkami alebo detské ihrisko prinesie rodičom, ktorí hľadajú darčeky alebo detské potreby. Vedenie môže chcieť odradiť akúkoľvek priamu súťaž s nájomníkmi, ktorí zaberajú nákladné maloobchodné priestory.
Podrobnosti prenájmu a obmedzenia
Keď kontaktujete manažment, položte si otázky o nákladoch, predpisoch a mesačnej dohode o prenájme. Potrebuje obchodný dom "kľúčové peniaze" alebo poplatok, ktorý zahŕňa výstavbu alebo značenie vášho kiosku? Mení sa mesiac mesačne - zvyšuje sa okolo Vianoc alebo padá do mŕtvych letných mesiacov? Bude stredisko účtovať dodatočné percento z vášho mesačného predaja alebo vynaložiť väčší z vášho predaja a pevnej sumy nájomného? Preštudujte si akékoľvek materiály, ktoré predajné centrum ponúka, ktoré obsahujú vaše práva a povinnosti ako nájomca, vrátane hodín, ktoré môžete prevádzkovať, a akékoľvek obmedzenia vašich displejov a inventára.
Pohybujúce sa dopredu a rokovacie lízingy
Zostaňte v kontakte s nákupným centrom, aby ste sa dozvedeli dostupný priestor kiosku. Spýtajte sa na mieru obratu: ako rýchlo sa otvárajú a zatvárajú operátori kioskov a ak mall pridáva ďalšie miesta, keď sa blíži sviatočná sezóna. Porozprávajte sa s prevádzkovateľmi kioskov, aby získali svoje stanovisko k manažmentu a miestu konania. Požiadajte o vzorový prenájom a preskúmajte podrobnosti. V tomto momente je múdre si najať právneho zástupcu, ktorý má dobré skúsenosti s právnymi predpismi v oblasti maloobchodu, vrátane nájomných zmlúv s prevádzkovateľmi nákupných stredísk.
Licencie a povolenia
Uistite sa, že máte všetky potrebné licencie a stavebné povolenia. Nariadenia sa líšia podľa mesta alebo kraja, v ktorom sa nachádza obchod. Môžu existovať obmedzenia týkajúce sa veľkosti kiosku, minimálnej šírky chodníkov okolo kiosku a vzdialenosti medzi kioskmi. Miestny protipožiarny kód môže vyžadovať, aby váš kiosk mal hasiaci prístroj a umožňoval návštevníkom v prípade núdze prístup do mallovských východov. Okrem toho môžete potrebovať povolenie na miestne podnikanie, ktoré vám umožňuje predávať svoj tovar verejnosti, ako aj špeciálne licencie pre produkty ako potraviny, zdravie a kozmetické výrobky.
