Podľa zákona sú korporácie uznané ako právnické osoby oddelené od ich vlastníkov. Keďže korporácie sú právnické osoby a generálny riaditelia ich spravujú, im pri výkone svojich povinností majú určité privilégiá. Vzhľadom na ich pozície môžu napríklad výkonní riaditelia uzatvárať zmluvy v mene svojich spoločností. Zmluvy, ktoré riadiaci pracovníci môžu vykonávať pre svoje firmy, zahŕňajú rôzne lízingy vrátane zmlúv o prenájme bytov a iných nájomných domov.
Korporácie a zmluvy
Korporácie sú podľa zákona uznané za "osoby". Ako právne uznaná osoba má spoločnosť právo uzatvárať zmluvy podobné spôsobu, akým jednotlivec robí. Korporácie môžu tiež otvoriť bankové účty pod svojimi menami alebo získať úverové linky alebo uzatvárať iné typy finančných dohôd. Mnoho spoločností prenajíma aj apartmány a domy v mene zamestnancov a manažérov, pričom generálni riaditelia niekedy podpisujú tieto zmluvy.
Nájomné zmluvy a generálny riaditelia
Ako generálny riaditeľ a ako sa ustanovuje vo firemných právnych predpisoch, konáte v mene spoločnosti ako splnomocnenec pri podpisovaní zmlúv. Generálni riaditelia musia zvyčajne získať súhlas akcionárov spoločností, ktoré riadia predtým, ako uzatvárajú lízingové zmluvy. Po splnomocnení môžu generálni riaditelia prenajímať domy alebo byty na používanie svojich firiem, ale musia dbať na to, aby svoje osobné lízingové činnosti nezapájali do svojich osobných lízingových aktivít.
Zodpovednosti spoločností
Vstup do nájomnej zmluvy o pobyte vyžaduje, aby spoločnosť generálneho riaditeľa založila podnikové využitie pre bývanie. Uznávané podnikové využitie pre prenajaté obydlia zahŕňa dočasné bývanie pre cestujúcich manažérov. Ak je nájomný byt pod názvom spoločnosti, prenajímateľ musí uznať podnik za zodpovednosť za zaplatenie nájomného. Ak je prenajímaný podnik prenajatý zamestnancom, ktorý je zodpovedný za vyplácanie nájomného, prenajímateľ môže stále požadovať podnikovú záruku, ak zamestnanec zlyhá.
Výhody začlenenia
Hlavným prínosom pre začlenenie do podnikania je to, že akcionári a právnici sú chránení, keď majú svoje korporácie problémy. Ako akcionár alebo dôstojník korporácie vaše osobné aktíva a pasíva zostávajú oddelené od majetku spoločnosti. Ak vaša spoločnosť neplní zmluvu o prenájme, napríklad veriteľ vás nemôže presadzovať ako generálny riaditeľ pre zostatok dlhu. Zmluvy vykonané v mene korporácie sa stávajú zodpovednosťou spoločnosti, nie generálnym riaditeľom alebo iným určeným podnikovým signatárom.
