Ako prenajímateľ, snaha o vyberanie splatného nájomného môže byť obtiažna a nákladná. Od roku 2011 existovali aj iné možnosti ako prijímať platby za prenájom okrem ručného zasielania. S popularitou kontrolných a debetných kariet môže prenajímateľ získať nájomné v priebehu 24 hodín. Priamy vklad je tak pohodlný a lacný, hoci predstavuje pre prenajímateľa vyššie bezpečnostné riziko, ktoré musí prenášať informácie o banke nájomcovi. Napriek tomu zostáva priamy vklad vhodnou metódou pre výber nájomného. Existuje niekoľko spôsobov, ako to dosiahnuť.
Posielajte informácie o bankovom účte svojmu nájomcovi. Bude to zahŕňať aj kontrolné a smerovacie čísla nachádzajúce sa v spodnej časti papierových kontrol. Váš nájomník nastaví Váš účet ako príjemca alebo účet prostredníctvom možnosti platenia faktúry jej bankou. Každý mesiac banka nájomcu prevedie finančné prostriedky priamo z účtu nájomcu na váš účet.
Nastavte automatické výbery priamo z bežného účtu svojho rezidenta. K tomu budete potrebovať kontrolný účet nájomcu a čísla smerovania. Týmto sa minimalizuje finančné riziko, s výnimkou toho, že váš nájomník má nedostatočné finančné prostriedky a pravdepodobnosť krádeže identity. Je to dosť pohodlný spôsob, ako kontrolovať príjmy z prenájmu a vyhýbať sa administratívnym nákladom. Ohľadom možných pridružených poplatkov a celkového štrukturálneho spracovania sa obráťte na svoju banku.
Zaregistrujte sa a založte si účet prostredníctvom funkcie AutoPay. Vaši obyvatelia môžu automaticky nastaviť mesačné platby priamo z ich kreditných kariet alebo bežných účtov pomocou debetných kariet. Obyvatelia si vyberú určitý deň na to, aby mohli každý mesiac odúčtovať finančné prostriedky z ich účtov. To je jedna z najbezpečnejších možností pre vás ako prenajímateľa.
Vytvorte si účet PayPal a nechajte nájomcu vykonávať platby priamo na tento účet prostredníctvom šeku / debetu alebo kreditnej karty. Platby prejdú priamo do vášho účtu PayPal. Jedná sa tiež o jednu z najbezpečnejších možností priameho platenia (pozri zdroje).
Výstraha
Priamy vklad medzi prenajímateľom a nájomcom, aj keď je vhodný, predstavuje pre majiteľa aj riziko. Ak sa má uskutočniť priamy vklad, musíte posielať svoje bankové informácie nájomcovi. Ak sa tieto informácie dostanú do nesprávnych rúk, mohlo by to viesť k krádežiam identity a úplnej krádeži finančných prostriedkov.
