Ak ste kúpili novú domácnosť, môžete poďakovať spracovateľovi escrow za to, že proces prebehne hladko, ako by ste mali, keby ste museli dokončiť všetky dokumenty na vlastnú päsť. Procesy escrow sú nevyhnutnou súčasťou procesu nákupu domov. Procesy escrow sú neoddeliteľnou súčasťou každého kroku pri kúpe domu.
povinnosti
Spracovatelia escrow alebo dôstojníci sú definovaní vzdelávacím portálom ako sprostredkovatelia tretích strán medzi kupujúcim a niekým, kto predáva domov alebo iný cenný produkt alebo komoditu. Sprostredkovateľ spracováva finančné prostriedky na zabezpečenie majetku alebo produktu až do dokončenia predaja. Okrem uchovávania finančných prostriedkov spracovateľ escrow spravidla preveruje dôležité právne dokumenty týkajúce sa nákupu, ako sú majetkové záložné práva, hypotekárne papierovanie a papierovanie týkajúce sa daní.
kvalifikácia
Procesy escrow musia mať silné administratívne zázemie, hoci nie je nevyhnutne potrebné formálne školenie na prácu v tejto oblasti. Zvyčajne je potrebné absolvovať stredoškolské vzdelanie, aj keď tí, ktorí absolvujú vysokoškolské a podnikateľské vzdelávanie na úrovni vysokých škôl, môžu zvýšiť svoje šance na zamestnanie tým, že majú pri získavaní pozícií základné obchodné zručnosti. Portál vzdelávania poukazuje na to, že mnohí spracovatelia escrowov dostávajú veľa svojho vzdelania počas práce. Mnohí začínajú ako pomocní asistentky a neskôr postupujú na vyššiu pozíciu. Môže to trvať od jedného do troch rokov.
plat
Podľa portálu pre vzdelávanie môžu pracovníci, ktorí pracujú ako dôveryhodní dôchodcovia, vo všeobecnosti očakávať, že platy sa budú pohybovať od približne 42 000 dolárov na 48 000 dolárov ročne v čase uverejnenia. Platy sa môžu líšiť podľa regiónov a zamestnávateľov. Napríklad niektoré príspevky na CareerBuilder v čase publikovania naznačovali priemernú hodinovú mzdu od 17 do 20 za rok, v závislosti od skúseností. Znamená to mierne nižší platový rozsah približne 34 000 až 40 000 dolárov ročne.
Pracovný pohľad
Podľa vzdelávacieho portálu sa očakáva, že počet pracovných miest pre spracovateľov escrowov bude v období od roku 2008 do roku 2018 veľmi malý. Z veľkej časti to vyplýva z malej zmeny na trhu s nehnuteľnosťami, ktorý má tendenciu byť cyklický a sezónny. Pri nižšej aktivite nákupu domov bude počet spracovateľov escrow pravdepodobne počas tejto doby narastať iba o malú sumu. Ak sa však zmenia podmienky týkajúce sa nehnuteľností, pracovný trh pre spracovateľov escrow by sa mohol zmeniť k lepšiemu.
