Aké sú poplatky za realitných exekútorov?

Obsah:

Anonim

Poplatky za exekútorov závisia od takých faktorov, akými sú štatút týkajúce sa vykonávacích poplatkov v štáte, v ktorom býval bývalý deklarant a vôľu. Niektoré štáty označujú vykonávateľov za osobných zástupcov. Ďalšie faktory zahŕňajú množstvo času a úsilia, ktoré musí exekútor pracovať na majetku. V závislosti od štátu musí súd pre náhradu škody alebo jeho ekvivalent v konkrétnom štáte schváliť kompenzáciu exekútora.

Povinnosti a povinnosti

Bez ohľadu na to, kde sú vyšetrovaní, vykonávatelia alebo osobní zástupcovia majú dôverné povinnosti a povinnosti voči majetku. V niektorých štátoch vykonávatelia najvyššieho postavenia po vymenovaní súdom. Vo všeobecnosti musia vykonávatelia podať žiadosť o preukázanie na skúšobnom súde alebo štátnom ekvivalente - New Jersey a New York používajú termín Surrogate's Court - spolu s pôvodnou vôľou a overenou kópiou úmrtného listu. Po prijatí písomných listín alebo ekvivalentných dokumentov používaných v štáte môže exekútor začať správu nehnuteľností. Zahŕňa to aj ochranu majetkov diela, inventarizáciu všetkých nehnuteľností a osobného majetku výlučne vo vlastníctve tohto zosnulého a stanovenie hodnoty ku dňu smrti, zaplatenie dlhov majetku, zaplatenie daní a rozdelenie zvyšných aktív určeným dedičom a príjemcom

Primeraná kompenzácia

Niektoré štátne zákonné kódexy alebo stanovy sa vzťahujú iba na "primeranú kompenzáciu" za exekutívne poplatky. V takýchto prípadoch náhrada závisí od času a úsilia potrebného na správu nehnuteľností. Exekútori spravujúci majetok v štátoch s primeranými kompenzačnými zákonmi vedú dôkladné záznamy o svojom čase a povinnostiach na predloženie primeraných nákladov na náhradu v konečnom zúčtovaní skúšobného súdu, ktorý musí schváliť vykonávacie poplatky.

Percento aktív

Niektoré štatutárne predpisy uvádzajú presné percento majetku majetku, ktoré môže vykonávateľ získať ako kompenzáciu. Napríklad, štatutárny exekútor v New Yorku má nárok na 5 percent na "prijímanie a vyplácanie všetkých peňazí" pod 100 000 dolárov; 4 percent pod 200 000 dolárov; 3 percent pod 700 000 dolárov; 2,5 percenta pod 4 milióny dolárov a 2 percentá viac ako 5 miliónov dolárov. Zatiaľ čo sumy a percentá sa líšia v závislosti od štátu s percentuálnymi stanovami, vzorky väčších percent v menších sumách, takže vykonávatelia dostanú nejakú kompenzáciu a menšie percentuálne podiely na väčších sumách sú štandardné.

Poplatky založené vo vôli

V mnohých prípadoch sa v závetore stanoví výška náhrady škody, ktorú má vykonávateľ alebo osobný zástupca. Všeobecne platí, že ak je suma väčšia, ako je špecifikovaná v štáte s určitým percentuálnym štatútom, môže exekútor dostať sumu určenú vo vôli. Pokiaľ je však suma nižšia, alebo veriteľ nenachádza určenú sumu "primeranú kompenzáciu", môže dostať väčšiu percentuálnu čiastku stanovenú zákonom alebo petíciou na súde a poskytnúť dôkaz o výške práce vykonanej na stanovenie primeranej náhrady škody. Každý štát má osobitné postupy alebo stanovy na riešenie tejto otázky.

Odporúča