Činnosť založená na dôvere je zvyčajne dokument, ktorý vytvorila spoločnosť s názvom, ktorá ponúka dôležité informácie o dohode o zaplatení nehnuteľnosti od dlžníka až po veriteľa. Tento dokument umožňuje dlžníkovi držať vlastníctvo nehnuteľnosti, aj keď nie je úplne zaplatená. Veriteľ ukáže dlžníkovi, ktorému verí, že ich splatí. Avšak listina dôvery bude zahŕňať akékoľvek právne kroky, ktoré budú musieť nastať v prípade, že platba nie je vykonaná. Aby bolo možné napísať listinu dôvery, bude musieť obsahovať najdôležitejšie informácie o dohode medzi oboma stranami, dlžníkom a veriteľom.
Položky, ktoré budete potrebovať
-
zmluva
-
pero
-
pôžička
Kroky
Začnite s titulom a dátumom podpisu listiny. Uprednostnite názov, ktorý bude dôverný. Dvojitý priestor nad hlavným názvom a napíšte, čo bolo použité ako zabezpečenie. Napríklad uveďte sumu iného majetku, akým je napríklad dom, ktorý je ponúkaný veriteľovi v prípade, že platba nie je vykonaná.
Vytvorte druhý a tretí riadok listiny dôvery, ktorá obsahuje meno dlžníka a veriteľa. Začať druhá veta s dlžníkom je a napíšte meno dlžníka. Tretí riadok bude mať meno veriteľa, či už meno spoločnosti alebo osoby.
Pokračujte s pomenovaním správcu. Správca je tretia strana, ktorá zostáva neutrálna. Toto je zvyčajne spoločnosť s titulom, ktorá má právomoc predaja, ak sa neudržiava dohoda o platbe.
Zapíšte nižšie meno správcu dlžnej sumy za nehnuteľnosť veriteľovi. V dlžnej sume by mala byť uvedená aj úroková sadzba a dátum, kedy by sa mala vykonať konečná platba.
Uveďte adresu nehnuteľnosti pod dlžnú sumu. Potom skončiť s ustanoveniami úveru, ako sú oneskorené poplatky a právne postupy v prípade, že dlžník nedrží svoj koniec dohody tým, že nevráti dlžnú sumu. Vysvetlite, či existujú akékoľvek sankcie, ako sú mimoriadne poplatky, ktoré sa očakávajú v prípade, že dlžník spláca dlh vopred alebo ak existujú sankcie za refinancovanie pred určitým dátumom.
Tipy
-
Zahrnúť do ukončenia listiny dôvery všetky ustanovenia, ktoré by neumožnili dlžníkovi predať majetok počas určitého roka. Nie všetky listiny dôvery by to mali, pretože to nie sú všetky pôžičky v rámci dohody.
