Zjednodušenie rozširuje práva na používanie vlastníctva. Napríklad sused môže udeliť vecné bremeno, aby umožnil prístup alebo právo na cestu do svojho majetku. Zbavenia sú buď verejné (zahŕňajú vládny subjekt) alebo súkromné (medzi podnikmi alebo jednotlivcami). Vecné bremeno môže byť obmedzené v trvaní, napríklad po uplynutí jedného roka.
Určite dátum, majetok a strany. Dokument môžete začať tak, že "táto dohoda o svedomí je uzavretá (dátum) podľa mena." Osoba, ktorá udelila vecné bremeno, je "poskytovateľ", zatiaľ čo príjemca velenia je vo všeobecnosti označovaný ako "opatrovník".
Opíšte vecné bremeno - napríklad oblasť a obmedzenia - a pripojte obrázok. Uviesť výstava v rámci velenia. Napríklad by ste mohli napísať: "Ako majitelia majetku ABC v Anytown, USA, ktorý je popísaný na obrázku 1 pripojenej k tomuto dokumentu."
Zvýraznite akékoľvek úvahy, ktoré sa poskytujú výmenou za vecné bremeno. Ak vyplácateľ zaplatil 100 USD, potvrďte platbu v dokumente.
Položte dokument na niekoľko hodín a následne ho preskúmajte, aby ste sa zaoberali nejednoznačnými oblasťami. Chcete, aby dokument jasne opísal vecné bremeno. Ak sú nejasné vety alebo klauzuly, súd by mohol interpretovať dokument inak, ako ste si vybrali.
Podpísať vecné bremeno pred svedkom a notárom. Zaznamenajte listinu v krajskom archíve, aby každý, kto skúma históriu nehnuteľností, vedel o vecnej správnosti.
Tipy
-
Opíšte všetky entity používajúce ich právne názvy. Napríklad, ak udeľujete vecné bremeno na podnikanie Jack E. Smitha, mali by ste poveriť príjemcu ako Jack E. Smith d / b / a Jack's Roofing.
Výstraha
Vecné bremeno sa obyčajne prenáša s majetkom. Ak predložíte vecné bremeno druhej strane, ktorá potom predá podnik tretej strane, tretia strana bude mať vecné bremeno. Konzultujte s účtovníkom a právnym zástupcom o konkrétnom daňovom a právnom riziku.
