Na konkurenčnom trhu s nehnuteľnosťami potrebujete všetku výhodu, aby ste svoj dom mohol rýchlo predať. Platí to najmä vtedy, ak ste už premiestnili a zanechali prázdny dom. Podľa štúdie Coldwell Banker Residential Brokerage môže váš dom predať dvojnásobne rýchlejšie, ak ju postavíte. Prázdny interiér vyzerá sterilne na fotografiách a zdá sa, že je menší ako v skutočnosti, keď nie je nábytok, ktorý by ukazoval mieru miestnosti. Nemusíte si najať profesionálneho stúpača, stráviť šťastie alebo dokonca úplne vybaviť svoj dom. Niekoľko lacných kúskov môže zohriať priestor, aby si kupujúci dokázali predstaviť, že sa usadia.
Položky, ktoré budete potrebovať
-
Ľahký nábytok
-
Bytové plátno
-
Umelé rastliny
-
Kartónové krabice
-
Pevná farebná podstielka
-
Nastavenia tabuľky
Zoznámte sa s voľnými položkami - tie, ktoré ste už vlastnili (alebo vaši priatelia) a môžete to urobiť bez dočasného. Buďte však opatrní pri používaní castoffs - nechcete, aby váš dom vyzeral ošumělý. Nastavte stôl a sklápacie stoličky v jedálni, lemované svetlým obrusom a krytmi stoličiek. Presuňte sa do lásky, ktorá je pokrytá útulným afganom, spárovaným s malým stolom, pre ilúziu plného obývacieho priestoru.
Prečítajte si dolár obchody, sporenie obchody, dvore predaja a webové stránky, ako je Craigslist.com nájsť lacné rekvizity. Chrumkavé umývadlá a utierky, umelá zeleň a niekoľko lesklých kuchárskych kníh robia veľký rozdiel v pocitoch domova a zvyšujú vaše šance na predaj rýchlejšie.
Maľujte steny, aby ste vytvorili čistý interiér a zápach nového domova. S domom neobývaný, bude práca ísť rýchlo a vyžaduje len minimálne náklady. Obchody s náterovými hmotami a obchody s domácimi úpravami často predávajú "špinavé" farby za prázdne ceny; presná farba nezáleží, ak je to neutrálny odtieň.
Vytvorte pozoruhodne realistické lôžko z kartónových krabičiek, ktoré si môžete kúpiť od pohyblivých firiem, alebo ešte lepšie recyklovať z vlastného skla. Jednoducho zalepte chlopne smerom nadol, položte boxy vedľa seba a držte ich na mieste pomocou lepiacej pásky. Pre posteľnú bielizeň upevnite na krabičky dĺžku tkaniny pomocou kobercov. Hádzať na uterák a veľa vankúšov. Nakoniec pridajte menšiu škatuľu pre nočný stolík, top ju lampou, rastlinou a hrnčekom a vyhrievate priestor.
Pamätajte na palubu alebo terasu: váš dom sa bude predávať rýchlejšie, keď si kupujúci dokáže predstaviť, že sa s novinami a šálkou kávy v krásnom vonkajšom prostredí uvoľnia. Investujte do novej trávnatej stoličky a kvetináča plného kvetov, aby ste vytvorili pokojnú náladu.
Tipy
-
Kombinujte rôzne neutrálne farby farby na vytvorenie jedného veľkého vedra rovnakej farby.
Výstraha
Pri nákupe použitého nábytku dávajte pozor na zápach z domácich zvierat a cigariet.
